在疫情刚刚爆发的时候世界各国的房产行业是处于下降的状态，但2021年第三个季度开始，日本、加拿大这两个国家开始率先增长，房价处于急速增长的状态，可能有很多人不明白这是为什么。其实这正是由于疫情的影响，促进了经济的发展。加拿大的房价也在直线攀升。加拿大作为欧美地区的发达国家，它的房价也是由于购房者需求增加，以及原材料供应越来越少的情况下，开始持续攀登。
房地产出现泡沫，很多人可能会觉得是因为房价持续增长的原因，但其实并不是这么简单的，更多的则是分配不均的问题。有钱人将大多的钱用来投资购买多余的房产，而贫穷的人则连刚需房首套房都买不起。在房产分配上，国家对于房地产的分配的其实是并不均的。政府筹建地铁，筹建了有几百亿，而多出来的钱有可能是用于提高市民环境质量，而更有可能是落在了开发商手里，而买单的则是进来这个城市的外来务工人员。
房地产泡沫正在频繁发生的，不管是美国、英国还是新西兰，都会出现房产泡沫的情况。而在中国也是有着部分房产泡沫的。房产泡沫对所有人来说其实都是坏事，只不过对于开发商来说是一件好事。他们就是希望利用这种房产泡沫造成房价上涨，才能够获得更多利润。而对于老百姓来说，一旦泡沫上涨，房价太过昂贵，则会导致大多数普通老百姓难以购买到真正的刚需房。
随着新冠疫情爆发，很多房地产的价格开始出现跌落的情况。现在国内房地产的主要矛盾已经不再仅仅是高房价了，而是在于有更多的人难以有多余的闲钱去购买一套房产。并且现在不管是地市级还是一线城市，房价都处于跌落的情况。要说以前大家不去购买房地产，是因为房价太贵，而现在在房价下跌的情况下，房地产还是处于低落的底部。