传统拍卖模式转型产业科技,一站式房拍平台开创共赢模式

(吉隆坡21日讯)随著国内房产拍卖交易平台的出现,拍卖产业资讯不透明、拍卖过程繁琐及存有灰色地带等诸多问题已获得大幅度改善,为产业拍卖业开创新格局。

拍卖交易量排三甲的BidNow房产拍卖交易平台在2019年创立,提供完整及透明的拍卖资讯,同时集合房地产经纪、投资者、业主、律师、银行、会计、拍卖官等,提供一站式服务。

BidNow创办人吴志强说,过去房产拍卖业有很多灰色地带,一些价值高的房屋拍卖资讯可能刊登在冷门的地方报章,避免公众发现,也有的拍卖资讯最后一分钟才刊登,公众来不及抽查房屋状况而不敢竞标,拍卖过程不够透明往往让投资者却步。

他接受《马新社》说,创立这平台就是要解决市场面对的问题,让投资者清楚掌握拍卖资讯及公平竞标到便宜房子。

他说,目前该平台有2万多活跃会员,同时对接8000多名房屋经纪,可以协助屋主或银行快速找到买家,而买家可以用合理价格买到心头好,照顾到各方利益。

来自槟城的吴志强从事房屋拍卖快20年,也是ActFast亿赞拍卖公司创办人之一,他坦言在还未推出平台的前几年,拍卖市场是红海,占优势的大型拍卖行开拓槟城业务,使到其公司业绩从巅峰期每月60万令吉跌至几万令吉,因此必须转型寻找出路。

“之前太保守,没有创新或共赢模式,房子越卖越辛苦。我们很传统地在报纸登广告或在拍卖屋前贴纸牌及分传单。当大公司进来(槟城市场),用脸书等社交媒体广告轰炸,我们的业绩大跌。”

为了加速公司转型,他亲自到中国取经,学习企业资本化并加以运用,在2018年把传统拍卖模式转型为产业科技,2019年分别开办吉隆坡、砂拉越及柔佛分行,去年12月更在证券委员会认可的股权众筹平台完成第一轮众筹,筹获201万令吉。

他秉持“相信才会产生力量,主动才会产生结果”理念,并以Grab电召车平台看齐,希望未来3年可以在大马交易所上市及成为本土的独角兽公司。

吴志强笑称,过去拍卖行之间形同敌人互相恶性竞争,创立BidNow平台后,房产链上的各单位都是朋友及愿意合作,产生一个健康生态圈,所有人都能透过平台获利,实现共赢模式。

他说,目前平台除了提供银行拍卖的房产,也在4月推出JomBid让屋主拍卖自己的产业,转换旧有房屋买卖方式,解决屋主卖屋烦恼。