中国房地产的核心问题 – 不是泡沫而是分配问题?

房地产出现泡沫,很多人可能会觉得是因为房价持续增长的原因,但其实并不是这么简单的,更多的则是分配不均的问题。有钱人将大多的钱用来投资购买多余的房产,而贫穷的人则连刚需房首套房都买不起。在房产分配上,国家对于房地产的分配的其实是并不均的。政府筹建地铁,筹建了有几百亿,而多出来的钱有可能是用于提高市民环境质量,而更有可能是落在了开发商手里,而买单的则是进来这个城市的外来务工人员。

外来务工人员在一个城市小落脚是很难的,不管是买房还是入户都会受到一定的限制。而真正土地需要调整的,则是目前的房产分配问题。房产分配需要更多的分配给务工人员,分配到每一个老百姓的身上。企业要减少私有控制,开发商要减少筹资控股,政府要加强对房地产核心问题的操控,不让房地产成为投资者、开发商持续垄断市场的机会,也不要让整个房产行业成为垄断穷人改变命运的一道沟壑。

  房产问题解决不了,对于老百姓的日常生活来说是没有办法保障的。现在我们已经进入了新的20年。在这20年之内,如果想要让老百姓的生活更上一个台阶,首先就是需要解决贫困人口的住房问题,以及普通老百姓的首套房问题。解决好这些核心问题,都应做好房产分配工作,将更多的分配落实到为老百姓改善基础设施上来,而不是将大量的投资放在开发商那里。