上半年楼市销售恒大夺冠

　　上半年楼市销售，恒大夺冠军

　　得益于提前布局二三线城市；今年的销售目标将由360亿元上调为400亿元

　　张辛

　　本报讯 （记者 张辛）在今年上半年的楼市中，恒大成为最大黑马。昨日，恒大地产集团（以下简称“恒大”）在香港发布的2010年6月合约销售简报显示，恒大以333.9万平方米的销售面积位居全国第一，这也是恒大继今年一季度首次称王之后，再次坐稳冠军宝座。

　　今年上半年，在房地产市场低迷的情况下，恒大实现了销售金额和销售面积月月环比增长、月月创业绩新高（2月春节期间除外），累计完成原计划全年合约销售360亿元的58%以上，成为唯一实现“时间过半，任务完成过半”的房地产龙头企业。同时，在现金流方面，恒大现金余额达到港币210.4亿元，创下上市以来的最高水平。

　　分析师认为，恒大之所以能够发力成为最大黑马，主要得益于恒大提前布局二三线城市的战略部署。据了解，恒大从2004年起，就大举向全国二三线城市拓展。而在今年上半年，房地产新政令一线城市销售受到严重影响，二三线城市的成交则相对平稳。在恒大的半年报中，也充分地体现了这一点：恒大布局的21个城市，一线城市销售相对稳定，天津、长沙、重庆、太原、西安、沈阳等二三线城市的销售则是激增。如在重庆，由市房协提供的半年数据显示，无论是成交套数，还是成交金额，恒大均位居前三位。

　　据悉，恒大还宣布将全年销售目标由360亿元上调为400亿元，这也是迄今为止唯一一家逆市上调销售目标的龙头企业。